Consejos Clave para una Construcción Exitosa con el Mejor Costo Beneficio
Llevar a cabo una construcción exitosa y rentable implica una serie de pasos clave que garantizan tanto la calidad como el mejor costo beneficio. Desde la planificación hasta la
ejecución, es fundamental seguir un proceso detallado para asegurar resultados satisfactorios y duraderos.
1. Proyecto Arquitectónico: El primer paso crucial es la realización del proyecto arquitectónico detallado, incluyendo el catálogo de conceptos, programa de ejecución de los trabajos, fecha de inicio y terminación. Este documento servirá como guía, estableciendo las especificaciones, diseño y alcances del proyecto.
2. Selección de Empresas Constructoras: Una vez obtenido el proyecto, se recomienda buscar al menos tres opciones de empresas constructoras reconocidas. Comparar su experiencia, recomendaciones, propuestas y presupuestos permitirá evaluar sus servicios, calidades ofrecidas y costos asociados.
3. Supervisión Independiente: Durante la ejecución de la obra, se sugiere contar con un supervisor independiente a la empresa contratista. Este supervisor, preferiblemente un profesional del área, verificará la calidad de la ejecución y garantizará que se cumplan los estándares del proyecto.
4. Trámites y Permisos: Es responsabilidad del Director Responsable de Obra solicitar los permisos necesarios ante la autoridad correspondiente. La presentación de todos los planos, con las firmas responsivas respectivas, es esencial para asegurar que la obra cumpla con las regulaciones y normativas vigentes.
5. Objetivo y Enfoque: El objetivo primordial es asegurar que el interesado en la construcción tenga claridad sobre el proceso a seguir. Este proceso, desde la etapa de planificación hasta la finalización de la obra, implica una secuencia cuidadosa de pasos que aseguran la calidad, la legalidad y la eficiencia del proyecto.
Seguir estos pasos con detalle proporciona una guía clara para garantizar el éxito de la construcción, minimizando riesgos, asegurando la calidad del resultado final y optimizando el costo beneficio. La planificación meticulosa, la selección cuidadosa de empresas, la supervisión independiente y el cumplimiento de normativas legales son los pilares para alcanzar una construcción exitosa y duradera.